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Alquilar un piso en verano vale de 2.000 a 3.000 euros al mes - Málaga

Escrito por admin el Lunes, 4 de Junio del 2007 a las 4:37 pm, 188 lecturas

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA

Alquilar un piso en la Costa del Sol en la época estival cuesta una media de 2.000 euros al mes en la parte oriental y 3.000 en la franja más occidental del litoral, según los precios facilitados por anuncios de particulares y de diversas inmobiliarias consultadas por este periódico.

A partir de esta cifra estándar las oscilaciones son vertiginosas y varían en función de características como la proximidad a la playa, la superficie del inmueble o las instalaciones que incluya, como piscina, jardines o pistas deportivas.

También hay zonas prohibitivas como sucede en la localidad de Marbella, donde el piso tomado como referencia de dos dormitorios en primera línea de playa cuesta 2.000 euros tan sólo una semana de julio o agosto, por lo que el mes puede alcanzar los 6.000 euros.

Por municipios. En la costa occidental un apartamento de dos cuartos en primera línea en Fuengirola, Benalmádena o Torremolinos ronda los 3.000 euros al mes de media. A medida que el inmueble se aleja de la playa el precio comienza a descender de forma progresiva.

Claro que la libre oferta provoca que un piso de una sola habitación en Estepona se alquile por 2.100 euros.

Algo más barata resulta la costa oriental. Una vivienda turística de dos dormitorios en primera línea de playa en Rincón de la Victoria puede costar los 2.000 euros en agosto y los 1.600 en julio.

La misma tasa presenta Vélez-Málaga y algo más barata la costa de Torrox (1.200 euros al mes).

Por último, un piso en el nuevo Paseo Marítimo de Poniente vale 2.200 euros al mes.

Las cantidades se reducen de 300 a 400 euros incluso si la casa se contrata en los meses de junio y septiembre y no en julio o agosto, según apuntaron desde diversas inmobiliarias de la provincia, que comentaron además que la tónica general es la contratación de apartamentos una semana o una quincena.

Los datos.

Málaga ha experimentado un incremento del 4,9% en el pasado año respecto al anterior en el número de viajeros alojados en apartamentos turísticos, según datos del Observatorio Turístico de la Costa del Sol. En el año 2006 se contabilizaron 430.986 personas alojadas en este tipo de inmuebles (312.248 extranjeros y 118.738 nacionales).

Destacan especialmente, y como es lógico, los meses de julio y agosto que alcanzan los 50.000 viajeros frente a las cifras registradas en noviembre o diciembre con 22.000.

Estos datos se corresponden con los apartamentos turísticos reglados, pero existe todo un mercado sumergido de viviendas que sus propietarios alquilan en verano sin declarar esta actividad.

Es complejo establecer una cifra de pisos alquilados en la costa en la época estival. El sector está a la espera de un decreto anunciado por la Junta que regule estos alojamientos ilegales.

El presidente de la Asociación de Hoteleros de la Costa del Sol (Aehcos), Salvador Vilches, consideró que existen más plazas ilegales de viviendas que plazas hoteleras (en la provincia hay 82.365 plazas hoteleras) y estimó que el 40% de los apartamentos turísticos es reglado frente al 60% no reglado.

“Nos hace mucho daño porque no pagan los impuestos ni declaran el alquiler. Es mucho el volumen de negocio que perdemos. Hemos abordado el problema con las autoridades y es complicado. Esta actividad ha estado creciendo pero ahora está estable”, concluyó.

Fuente: http://www.laopiniondemalaga.es

Categoria: Málaga, Andalucí­a

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